1순위로 확인할 신혼부부 전세대출 <주택도시기금>

 안녕하세요.

 신혼부부나 결혼을 앞둔 분들이시면 집에 대한 고민이 큰 부분을 차지하실텐데요.

 1순위로 가장 먼저 확인하면 좋을 주택도시기금에서 운영하는 신혼부부전용 전세자금대출에 대해 소개해드리려고 합니다.

 기본 금리에 금리우대에 해당된다면 최저 1.0%대까지도 가능한 저금리인 만큼 해당되는지 먼저 체크해보실 것을 추천드리는대요.

 혜택이 좋은만큼 몇가지 조건들이 있으니 차근차근 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 1. 대출대상

 부부합산 연소득 7.5천만원 이하, 순자산가액 3.37억원 이하 무주택 세대주여야 하며,
 신혼부부 대상 상품이다보니 혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자에 해당됩니다. 

 

 

 2. 대출금리

 연 1.9% ∼ 연 3.3%이며 연소득과 보증금액에 따라 달라집니다.

부부합산 연소득	임차보증금
	~5천만원 이하	5천만원 초과 ~1억원 이하	1억원 초과 ~1.5억원 이하	1.5억원 초과~
~2천만원 이하	연 1.9%	연 2.0%	연 2.1%	연 2.2%
2천만원 초과~4천만원 이하	연 2.2%	연 2.3%	연 2.4%	연 2.5%
4천만원 초과~6천만원 이하	연 2.6%	연 2.7%	연 2.8%	연 2.9%
6천만원 초과~7.5천만원 이하	연 3.0%	연 3.1%	연 3.2%	연 3.3%

[변동금리(국토교통부 고시)]

 

 위 기본 테이블로 확인해보시고, 대출대상주택이 지방인 경우 (-0.2%p) / 다자녀가구 (-연 0.7%p) / 2자녀가구 (-연 0.5%p) / 1자녀 가구 (-연 0.3%p) 등 금리우대와 또 중복 적용 가능한 추가우대금리까지 있으니 가능한 적용할 수 있는 조건들은 모두 적용하시면 더 많은 혜택을 받으실 수 있습니다.

 

 

3. 대상주택

 아래 요건을 모두 충족하는 주택만 해당이 됩니다.

 

 1) 임차 전용면적 85㎡ (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡) 이하 주택(주거용 오피스텔은 85㎡이하 포함) 및 채권양도협약기관 소유의 기숙사(호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한 경우에 한함)
 단, 쉐어하우스(채권양도협약기관 소유주택에 한함)에 입주하는 경우 예외적으로 면적 제한 없음

 2) 임차보증금 : 수도권 4억원, 수도권 외 3억원

 

 

4. 대출한도

 다음 중 작은 금액으로 산정됩니다.
 1) 호당대출한도 : 수도권(서울, 인천, 경기) 3억원, 수도권 외 2억원
 2) 소요자금에 대한 대출비율
 ① 신규계약 : 전세금액의 80% 이내
 ② 갱신계약 : 증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 80% 이내
 3) 담보별 대출한도
 ① 한국주택금융공사 전세대출보증 : 해당 보증 규정에 따름
 ② 주택도시보증공사 전세금안심대출보증 : 해당 보증 규정에 따름
 ③ 채권양도협약기관 반환채권양도 : 연간인정소득 – 본인 부채금액의 25% – 기 기금전세자금대출잔액

---

 

 아래 해당 대출을 취급하는 은행과 전화번호도 함께 남겨드리니, 자세한 사항은 주거래은행에서 확인해보셔도 좋을 것 같습니다.

 * 우리은행 (1599-0800)
 * KB국민은행 (1599-1771)
 * 하나은행 (1599-1111)
 * NH농협은행 (1588-2100)
 * 신한은행 (1599-8000)
 * iM뱅크 (1588-0956)
 * 부산은행 (1800-1333)

 

 

 

👇도움이 되는 글

 

2025.03.26 - [생활&살림 TIP] - 주택도시기금 청년 버팀목 전세 대출 조건, 한도 및 금리 알아보기!

주택도시기금 청년 버팀목 전세 대출 조건, 한도 및 금리 알아보기!

2025.03.05 - [생활&살림 TIP] - 놓치기 쉬운 전세보증보험 보험금 청구 체크 사항! 반환 서류 및 절차

놓치기 쉬운 전세보증보험 보험금 청구 체크 사항! 반환 서류 및 절차